你在等房价跌到底，别人在等你接盘

我有个朋友，从2018年开始等房价跌。 他说，太高了，等跌到2015年的水平再买。 2020年他说，再等等，疫情肯定让房价跌。 2022年他说，三道红线下来了，开发商都要死，房价肯定崩。 2024年他说，城中村改造又来了，房价要反弹，赶紧买。 2026年了，他还在等。 每次政策一出，他就开始分析：这次是不是真的到底了？央行放水能不能持续？居民收入什么时候才能恢复？他的分析比我见过的任何一个分析师都专业。但他就是不下手。 我问他，你到底在等什么？ 他说，等一个确定。 我说，什么确定？ 他说，确定房价不会再跌了，确定经济好转了，确定自己不会失业了，确定…… 我打断他，这些确定，靠政策给不了你。政策只能给你一个信号，但信号不是确定。 他不信。 然后他继续等。等着等着，他看中的那个小区，同户型的房子，从800万跌到了520万。他更不买了。他觉得还能跌到400万。 这是什么逻辑？房价从800万跌到520万，他觉得还要继续跌。房价从400万涨到800万，他会觉得自己踏空了。横竖都是不买。 这种人，叫观望成瘾。 每次救市政策一出来，他的第一反应不是要不要买，而是分析政策够不够力度。他把政策当成了天气预报，以为看懂了就能预测未来。