对不起，你的房子烂尾了，开发商说：免你两年物业费

对不起，你的房子烂尾了，开发商说：免你两年物业费 是的，南昌的城泰枫华天成，又出名了。 我先替那里的业主问一句—— 你们的开发商，是怎么有脸活到现在的？ 业主们耗尽一辈子积蓄买房，住了数年"半成品"。 小区地下车库烂尾、东门烂尾；开发商迟迟办不了大证，业主连自己那套房子的不动产证都办不下来；延期交房，违约金拒付；居住环境触目惊心；物业即将撤场…… 业主去找开发商，开发商一摊手： 我们没钱，要不这样吧——免你两年物业费，再送一张车位抵扣券，凑合凑合得了。 我擦。 这是什么神逻辑？ 你烂尾了，你违约了，你欠业主真金白银的违约金，最后你拿"免两年物业费"来抵？ 你家房子盖到一半就敢跑路，现在跟我谈物业费？ 这就好比——你点了一桌年夜饭，饭店端上来半盘凉菜，经理笑眯眯地跟你说："先生，要不我们免您一次开瓶费，您看可以吗？" 你说可以吗？ 免你妈啊。 1 先给大家科普一下这个"城泰枫华天成"是什么货色。 占地12.6万㎡，总建筑面积31.2万㎡，由小高层、高层和退台式洋房组成。听起来是不是很唬人？ 开发商有两家爹——庞大汽贸集团股份有限公司和江西博晟置业，各占50%。江西博晟背后是江西城泰投资置业。 2017年1月首开，2019年二期就开始延期交付，之后工地停工、资金链断裂、业主维权……一直拖到今天。 业主们活成了开发商的人肉盾牌。 住在一个没有大证的小区，孩子上不了户口、房子不能交易、抵押贷不了款。 物业马上要撤场，连基本的保洁和安保都保不住。 业主哭诉： "我耗尽了一辈子积蓄买房，结果住进了一个半成品！地下车库至今还烂着尾，东门进出像走野路子！开发商说不送物业费、不抵车位费，根本没有这回事！" 你看，业主连开发商答应的那点"补偿"都没拿到。 开发商嘴上说给你免物业费，实际上——根本就是空头支票。 是不是很熟悉？ 老板口头承诺的年终奖，从来没到账过，对吧？ 一个道理。 2 咱们再说说这个"爹"——庞大集团。 可能很多人不知道，庞大集团当年，是国内汽车经销商的扛把子。 2003年成立于唐山，2011年在A股上市，是国内第一家通过IPO登陆A股的汽贸集团。 巅峰时期，旗下4S店多达1429家，市值飙到850亿，覆盖近百家主流汽车品牌——一汽大众、北汽、比亚迪、奥迪、奔驰，应有尽有。 2019年12月，庞大集团实施破产重整。 重整投资人（深商控股、国民运力、元维资产）当时签了军令状——如果2020到2022年净利润合计达不到35亿，要用现金补足。 结果呢？ 庞大集团连续四年财务造假，涉及22.64亿。 2020到2022年实际净利润分别是5.80亿、9.02亿、 -14.41亿 ，累计还差投资人 34.59亿 的承诺补偿。 投资人直接撂挑子不给了。 2023年6月30日，庞大集团正式停牌退市，长达12年的A股之路走到尽头。 新实控人黄继宏被罚500万， 终身证券市场禁入 。 律师说了一句特别到位的话——"庞大集团退市是阴谋，有人想赖掉35亿补偿款。" 是的，你没看错—— 忽悠式重整。 投资人倒赔42个亿，庞大集团直接退市，城泰投资的母公司，就这么凉了。 你说，就这种爹，能养出什么好儿子来？